Compétences, Rigueur et Discrétion

Rechercher
un bien
Budget
à
Surface
à
ASCOT IMMOBILIER
3304 Rte de Neufchatel
76230 Bois-Guillaume


09 65 23 39 10

Ascot Immobilier est une marque commerciale d'ASCOT FINANCE NORMANDIE PICARDIE, votre conseiller est également Conseiller en Investissements Financiers immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 07 002 743 


POURQUOI INVESTIR DANS UNE SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER (SCPI)

 

  • Constituer votre patrimoine et préparez votre retraite
  • Faciliter la transmission de votre patrimoine à vos enfants
  • Investir dans la pierre à moindre coût et sans soucis de gestion
  • Percevoir un complément de revenu 
  • Une alternative au fonds en euros
  • Obtenir une réduction d'impôt (en fonction du produit souscrit)
  • Un placement sous le contrôle de l'Autorité des Marchés financiers

 


Avertissement

Facteurs de risques

 

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez prendre en considération les éléments et risques suivants:

·Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver les parts pendant une période pouvant être comprise entre 8 ans et 15 ans..

·Cet investissement présente un risque en capital.

·La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

-des éventuels dividendes potentiels qui vous seront versés. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions de location des immeubles, notamment de la date de mise en location des immeubles et du niveau des loyers

-du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n’est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l’immobilier lors de la cession sur la durée du placement.

Il est rappelé que la fiscalité applicable aux porteurs de parts de SCPI (revenus et déficits fonciers, plus-values) est susceptible d'évoluer au cours de la période d'investissement.

 

La rentabilité d’une SCPI ne peut s’appréciée qu’à la fin des opérations